Březnická, Zlín – nová městská čtvrť
16. 2. 2025
Urbanistická studie
Galerie
O projektu
Autor
Kancelář architekta města Zlína
Stupeň
Zadání studie
Rok
2025
Urbanistická studie
Galerie
Urbanistická studie centra Jižních Svahů
Kancelář architekta města Zlína byla pověřena radou města k přípravě urbanistické studie zástavby centrální části Jižních Svahů. Konkrétně se jedná o území vzniklé (a nikdy nedokončené) v rámci druhé etapy výstavby započaté na začátku osmdesátých let. Plochu nepravidelného obdélného tvaru určují ulice Okružní a Středová a území Centrálního parku JS. Studii bude připravovat tým architektů, urbanistů a dalších odborníků.
Cílem studie připravené mezioborovým týmem v pod vedením Kanceláře architekta města Zlína je dostavět samotný střed sídliště, který oživí lokalitu jako lokální městské centrum s novou veřejnou a občanskou vybaveností, bydlením a kvalitními veřejnými prostranstvími.
Červeně zvýrazněné plochy označují území zastavitelné dle územního plánu. Na území řešené v urbanistické studii centra Jižních Svahů navazují prostory Centrálního parku a také „Nový cech“, které umožní další rozvoj komunitního a kulturního života a volnočasových aktivit s nabídkou různorodých služeb.
Nová oblast:
- umožňuje doplnění různých forem bydlení a zvýšení významu centra Jižních svahů doplněním komerční a občanské vybavenosti a nových kancelářských prostor,
- přináší příležitosti pro drobné podnikání v parteru nově vzniklých budov;
- integruje obchodní prostory supermarketů do parteru nově navržených budov;
- citlivě navržený, okolní zástavbou a jejími funkcemi formovaný veřejný prostor umožňuje vzájemnou sociální interakci;
- odpovědný přístup v navrhování s širokou nabídkou možností k bydlení a podnikání vede k výstavbě sociálně a funkčně rozmanité skladbě obyvatel a uživatelů, což je základem návrhu udržitelného města.
Jádrem řešené oblasti jsou plochy vymezené územním plánem k zástavbě, mimo ně se s další zástavbou nepočítá. Řešené území není omezeno jen na samotnou plochu po bývalém areálu komerčního centra, ale zahrnuje také okolní prostředí, které bude výstavbou ovlivněno. Pro dobré fungování nově vzniklé části města je nutné řešit provázanost a propojení s okolní zástavbou.
Součástí projektu bude také návrh přeměny ulice Okružní na městskou třídu propojující obě části sídliště. Výsledkem bude moderní, ekologicky udržitelná čtvrť respektující terénní konfiguraci a krajinný horizont. Komentovaná procházka pro veřejnost a diskuse nad rozvojem tohoto místa se plánují na rok 2025.
Participace s veřejností a historie území v aktualitě
V průběhu roku 2025 uspořádá naše Kancelář architekta města Zlína ve spolupráci s Odborem městské zeleně a Zlínským architektonickým manuálem veřejnou komentovanou procházkou řešenou lokalitou. Připraveny budou také přednášky a diskuse nad rozvojem tohoto místa.
Zevrubný historický náhled na proces budování a navrhování centrálního území největšího zlínské sídliště představujeme v aktualitě Nová vize pro Jižní Svahy: příprava urbanistická studie centrální části.
Další projekty
